ЗАЯВКА НА ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫЙ РАСЧЕТ СТОИМОСТИ УСЛУГ
8 (903) 775-27-03 - по вопросам строительства и дизайна
8 (499) 256-06-42 - для частных и корпоративных заказчиков
Офис в Москве: ул. Антонова - Овсиенко, д. 15 стр. 1
© A - Проект 2015
Разработка дизайн - проекта
Пример ТЗ дизайн - проекта
Стоимость дизайн - проекта
Архитектурный проект
Нормативы
Пример рабочей документации
Загородные дома
Реконструкция фасадов
Торговые центры
Проектирование гостиниц
Бизнес - центр
Ремонт и отделка интерьера
Внутренние инженерные
системы
Внешние инженерные
системы
Земляные работы
Бизнес-центры
Комплектация
Согласование перепланировки
Согласование и экспертиза проекта
Бизнес центры
Отели
Спортклубы
Торговые площади
Кафе
Загородные дома
Квартиры
Частные строения
Дизайн загородного дома
Дизайн квартир
Дизайн магазинов
Дизайн кафе
Дизайн офисов
Дизайн spa и салонов
Дизайн гостиниц
Главная | Услуги | Согласование | Согласование перепланировки
Согласование перепланировки квартиры или помещений, согласование планировки квартиры
В соответствии с п.2 ст. 25 ЖК РФ «перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения». Согласование перепланировки квартиры, помещений необходимый этап перед началом ремонтно-строительных работ.
Следует отличать перепланировку квартиры и помещений от переустройства жилого помещения, которое представляет собой «собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения». Необходимо проведение согласования перепланировки и переустройства.
Переустройством / перепланировкой квартиры или помещений не считаются:
• косметический ремонт, в том числе с заменой наружных столярных элементов без изменения рисунка и цвета;
• устройство (разборка) встроенной мебели: шкафов, антресолей (не образующих самостоятельных помещений, площадь которых подлежит техническому учёту);
• замена (без перестановки) инженерного оборудования аналогичным по параметрам и техническому устройству.
Такие работы выполняются без оформления проектной и разрешительной документации. Когда возникает необходимость согласования планировки, согласования перепланировки квартиры и помещений в новом доме В новых домах каждая квартира имеет архитектурно-планировочное решение, которое зафиксировано в документах Бюро технической инвентаризации. Если по итогам отделочных работ планировка не претерпит изменений, то согласование перепланировки квартиры или помещений не нужно.
Если при выполнении строительно-отделочных работ планируются мероприятия, которые попадают под понятия переустройство или перепланировка квартиры или помещений, то следует подготовить индивидуальный проект перепланировки квартиры и помещений, обратившись в архитектурно-дизайнерскую студию, и согласовать его в установленном законом порядке.
Порядок согласования планировки, согласования перепланировки квартиры и помещений достаточно сложен для того, чтобы им заниматься самостоятельно. Поэтому владельцы квартир всегда прибегают к услугам специализированных фирм. Стоимость согласования перепланировки квартиры или помещений зависит от степени расхождения с типовым проектом квартиры, разработанным архитектором дома или фиксированным в документах БТИ.