ЗАЯВКА НА ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫЙ РАСЧЕТ СТОИМОСТИ УСЛУГ

Отправка формы…

На сервере произошла ошибка.

Форма получена.

8 (903) 775-27-03  - по вопросам строительства и дизайна

8 (499) 256-06-42 - для частных и корпоративных заказчиков

Главная | Этапы работы Архитектура | Архитектурный проект

Архитектурный проект здания — комплект документов, являющийся руководством для выполнения строительных работ и монтажа инженерного оборудования.

 

Количество разделов архитектурного проекта и степень их детализации различается по стадиям проектирования. В России выделяют 3 стадии проектных работ:

 

cтадия ЭП — эскизный проект (предпроектное предложение)

cтадия П — проект

cтадия РД — рабочая документация

Эскизный проект (ЭП)

Название стадии отражает суть выполняемой работы. Эскизный проект в ряде случаев используется для первичного согласования проекта с местными властями, также его обычно представляют потенциальным инвесторам. Результатом работы архитекторов на данной являются рисунки и иногда макеты фасадов здания, а также следующие основные чертежи:

 

генеральный план участка,

пояснительная записка с общими данными,

поэтажные планы,

план фундамента,

план кровли,

чертежи фасадов,

вертикальные поперечные разрезы здания,

Проект (П)

На второй стадии происходит уточнение параметров здания, его конструкторской схемы, строительно-отделочных материалов. Состав выходных документов после прохождения данной стадии является более подробным, чертежи более точно отражают конструктивную схему и используемые строительные материалы. Документация стадии «Проект» передается на согласование в городские службы для получения разрешения на строительство.

 

Генеральный план, благоустройство территории (ГП) и транспорт.

Архитектурные решения (АР):

планы, разрезы зданий, фасады со схематическим изображением основных несущих и ограждающих конструкций.

Архитектурные решения интерьеров (АИ).

Конструктивные решения (КР, КМ, КЖ, КД).

Инженерное оборудование, сети и системы (принципиальные схемы):

внутриплощадочные и наружные сети (НВК, ТС и др.);

отопление и вентиляция (ОВ);

водоснабжение и канализация (ВК);

электроснабжение (ЭО и ЭМ);

комплексная автоматизация (АК).

Технологические решения (ТХ).

Охрана окружающей среды.

Инженерно-технические мероприятия гражданской обороны.

Организация строительства и производства работ.

Смета.

Эффективность инвестиций.

Рабочая документация (РД)

На третьей стадии прорабатываются инженерные системы здания. Всего в здании около 20 инженерных систем, чертежи демонстрируют параметры инженерного оборудования, строительные чертежи предусматривают технологические отверстия для инженерного оборудования, также приводятся детальные чертежи крепление конструкторских единиц друг с другом. Рабочая документация служит прямым руководством по изготовлению, закупке и монтажу строительных элементов и систем. Рабочая документация согласовывается с владельцами инженерных систем.

 

Рекомендуемая стадийность проектирования зависит от категории сложности объекта. Стадийность проектирования объекта устанавливается заказчиком совместно с исполнителем.

 

Архитектурный проект (состав документации)